Lichtenvoorde – Koningslinde 14 t/m 14e - WEJO Vastgoed B.V.

Bedrijfsverzamelgebouw de Koningslinde 14 te Lichtenvoorde / opgeleverd per 1-5-2022 / nog 3 units van 200 m2 te huur

Bedrijfsverzamelgebouw met 6 units voor het moderne midden- en kleinbedrijf. Beschikbaar vanaf Q2-2022.Per 9-6-2022 nog 3 units beschikbaar voor de verhuur !!Voor verder info bel met WEJO Vastgoed BV / telefoon 06-53224076 of 06-51801562

Omschrijving van het project

Bedrijfsverzamelgebouw met 6 units voor het moderne midden- en kleinbedrijf. Beschikbaar vanaf Q2-2022.Per 9-6-2022 nog 3 units beschikbaar voor de verhuur !!Voor verder info bel met WEJO Vastgoed BV / telefoon 06-53224076 of 06-51801562

Beschikbaar

Op het bedrijventerrein “Het Lindebrook” aan de Koningslinde te Lichtenvoorde realiseert WEJO Vastgoed B.V. een bedrijfsverzamelgebouw met 6 units voor het moderne midden- en kleinbedrijf.

Alle units worden conform de BENG eisen gebouwd. De  Trias-energetica (laag en efficiënt energiegebruik middels duurzame energiebronnen) wordt gemaximaliseerd voor het beste comfort denkbaar in een bedrijfshal. Het energieverbruik zal dan ook laag liggen en mogelijk zelfs tot 0 worden gereduceerd in combinatie met een mogelijke PV-installatie op het dak. Deze multifunctionele ruimtes krijgen een flexibele indeling en een moderne uitstraling, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. De units kunnen uitstekend dienen als vestigingslocatie voor bedrijven met een werkplaats, showroom, opslagruimte of atelier.

Het terrein ligt direct aan de N18, de hoofdverkeersader tussen Twente (Enschede) en de Achterhoek (Doetinchem). De units zijn zeer goed bereikbaar via goede en ruime ontsluitingen op eigen terrein en met ruime parkeermogelijkheden. Alle units worden ’te huur’ aangeboden.

Metrage

Het complex bestaat uit 6 bedrijfsunits met de volgende metrages:

Unit 1: ca. 175 m²
Unit 2: ca. 175 m² (ONDER OPTIE)
Unit 3: ca. 192 m²
Unit 4: ca. 192 m²
Unit 5: ca. 192 m²
Unit 6: ca. 192 m²

Elke unit heeft de mogelijkheid om voorzien te worden van een verdiepingsvloer waarmee het bruikbare oppervlak kan worden verdubbeld.

Ook het combineren van units behoort tot de mogelijkheden.

Vrije hoogte: ?
Totale hoogte bedrijfsunit: 6,6 meter.
BG: 3,5 meter.
Verdieping: 2,7 meter (optioneel).

Oplevering

  • Betonnen vloeren voorzien van leidingwerk voor vloerverwarming;
  • Overhead deur (4.300 x 4.200 mm – h x b), elektrisch bediend;
  • Loopdeur;
  • Eigen wateraansluiting;
  • Standaard meterkast – een eigen aansluiting per unit;
  • Basisverlichting.

Huur

A1 en A2:   reeds verhuurd

A3 t/m A5 :   n.t.b. bedrag per maand excl. BTW afhankelijk van looptijd etc. / cq in overleg te bepalen tussen verhuurder en huurder

Bestemming

Op dit bedrijventerrein rust het bestemmingsplan Oost Gelre – Lindebrook, vastgesteld door de gemeente Oost Gelre. Dit plan geeft de gebruiksmogelijkheden voor categorie 2 en in sommige gevallen categorie 3.1.

Vereniging van Eigenaren (VvE)

Indien nodig zal voor het complex een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht en een beheerder worden voordragen. Details zullen in een later stadium worden vastgesteld.

Kenmerken

Overdracht

  • Huurprijs Unit 1 en 2 zijn reeds verhuurd
  • Huurprijs Unit 3 tm 5 huurprijs n.t.b. tussen verhuurder en huurder / e.e.a. afhankelijk van looptijd en gebruik
  • Status Beschikbaar vanaf Q2 2022

Gebouw

  • Bouwvorm Nieuwbouw (BENG)
  • Liggingen Bedrijvenpark Lindebrook Adres Koningslinde 14 – 14e
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, 3-4 parkeervakken per unit

Locatie

Koningslinde 14 t/m 14e
7131 MP Lichtenvoorde

‹ Vorige
Volgende ›

Interesse in dit project?
Neem direct contact met ons op.

Neem contact op ›